Pri kúpe bytu je potrebné vykonať opravy, ktoré pomôžu urobiť byt útulným, pohodlným, atraktívnym a pohodlným, pretože každý má svoju vlastnú víziu útulnosti a tepla v dome.
Byty nielen zakúpené na sekundárnom trhu, ale aj v novostavbách vyžadujú aktualizácie a úpravy.
Renovácia bytu
https://remont-po-price.ru/
zakúpeného na sekundárnom trhu sa trochu líši od renovácie novej budovy, pretože nová budova si vyžaduje globálne finančné investície na vytvorenie pohodlia a útulnosti v nej, ako aj podmienok pre normálne bývanie.
Predtým, ako sa pustíte do renovácie svojho priestoru, musíte si vypracovať jasný akčný plán, vyvážiť svoje možnosti, finančné aj fyzické, aby sa z renovácie nestal nekonečný odlev peňazí a predlžovanie termínov prác.
Samozrejme, nie je možné predvídať všetko, ale môžete minimalizovať náklady vopred vypočítaním nákladov na všetky potrebné materiály a prácu, sledovaním trhových cien materiálov a preštudovaním zhromaždených informácií o opravárenských tímoch, jednotlivých remeselníkoch a opravárenských spoločnostiach. Analyzované informácie pomôžu vypracovať kompletný podrobný odhad, ktorý ukáže skutočnú potrebu nákupu vybraných materiálov a vykonania určitých prác.
Zoberme si fázy rekonštrukcie bytu:
– v prvej fáze rekonštrukcie sa vykonávajú demontážne práce na odstránenie starých dokončovacích materiálov, okenných a dverových otvorov v prípade prestavby – odstraňujú priečky, utesňujú otvory, stavajú nové steny, vytvárať výklenky a oblúky (treba pamätať na to, že všetky rozhodnutia o prestavbe vyžadujú legalizáciu);
– po dokončení demontážnych prác sa priestor očistí od trosiek;
– v druhej fáze sa vykonáva inštalácia okenných blokov a svahov;
– v tretej etape sa vykoná betónový poter, ktorý vyrovná povrch podlahy;
– v štvrtej etape vykonávajú pokládku inžinierskych sietí – potrubia vodovodného a kanalizačného systému, inštaláciu zariadení a kladenie potrubí vykurovacieho systému, ako aj systému napájania;
– v piatej fáze sa vykoná hrubá úprava (vyrovnanie) stropu a stien (tmelenie, omietka, základný náter);
– v šiestej etape sú namontované dvere a aplikovaná povrchová úprava – náter, nanášanie dokončovacej omietky, tapetovanie, inštalácia svietidiel a pripojenie domácich spotrebičov.
Ak oslovíte firmu na rekonštrukciu bytu alebo si najmete remeselníkov, podarí sa vám výrazne skrátiť čas potrebný na dokončenie opravy, no zvýšiť jej náklady. Určité zníženie nákladov je možné, ak sú na vykonanie určitého druhu práce pozvaní vysoko špecializovaní špecialisti a všetky ostatné práce sa vykonávajú nezávisle.