Každý človek chce mať svoj vlastný domov a táto túžba je celkom prirodzená. Ale, žiaľ, situácia sa vyvinula tak, že kúpa bytu sa považuje za skutočný luxus a dosť často to tak je. To najcennejšie zveríme profesionálom – osvedčená spoločnosť je
https://etagiperm.ru/realty_rent/
.
Ďalší nie veľmi príjemný trend: kúpa bytu sa stala veľmi riskantnou záležitosťou. A aby ste sa ochránili pred možnými finančnými podvodmi a ušetrili si vlastné peniaze, musíte poznať niekoľko jednoduchých pravidiel. Presne o tom je tento článok.
Najprv sa musíte definitívne rozhodnúť pre výber budúceho bytu alebo, ak sa rozhodnete pre kúpu domu. Je potrebné vziať do úvahy všetky parametre, z ktorých najdôležitejšie sú veľkosť bytu, počet izieb, v akej oblasti by sa mal nachádzať. Veľmi dôležité je aj to, ako sa chystáte byt kupovať: na primárnom alebo sekundárnom trhu nehnuteľností. Pomerne veľa ľudí preferuje primárny trh, ktorý je nebezpečnejší. Pri kúpe bytu týmto spôsobom existuje veľká šanca na oklamanie.
O tom, že ak si kúpite byt v rozostavanej budove, je oveľa lacnejšia ako v už postavenej. A zároveň každý počul o obrovskom množstve prípadov podvodov týkajúcich sa práve takýchto bytov. Približne polovica spoločností, ktoré takéto služby poskytujú, sa neskôr ukáže ako podvodníci a dokázať, že máte pravdu a získať späť svoje peniaze, je takmer nemožné.
Možnosť kúpy bývania na sekundárnom trhu má aj svoje nevýhody a je vysoká pravdepodobnosť vzniku mimoriadne nepríjemných situácií. Napríklad veľmi často je povinnou podmienkou pre takýto nákup zálohová platba a spravidla ide o pomerne vysokú sumu.
Musíte pochopiť, že nikto nezaručuje, že po zaplatení zálohy bude byt definitívne váš. Preto by ste nemali dávať žiadne peniaze, kým nebudú dokončené všetky potrebné dokumenty. Až keď budú doklady vo vašich rukách, môžete bezpečne zaplatiť celú sumu. Potom si môžete byť istý, že vás neoklamú. A pred podpísaním dokumentov si ich dôkladne preštudujte a najlepšie je obrátiť sa o pomoc na špecialistov.
Často predajcovia prakticky vyžadujú zálohu. Potom sa uistite, že táto skutočnosť je uvedená v príslušných dokumentoch.
Realitné kancelárie sa dnes stali veľmi populárnymi. Ak sa aj vy rozhodnete využiť jeho služby, tak pamätajte, že ani tu nebude opatrnosť zbytočná a oslovujte radšej len overené firmy.